{"id":8729,"date":"2022-09-25T09:35:57","date_gmt":"2022-09-25T07:35:57","guid":{"rendered":"https:\/\/yuga.at\/?p=8729"},"modified":"2023-06-10T17:24:07","modified_gmt":"2023-06-10T15:24:07","slug":"wartung-von-gastherme","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/yuga.at\/de\/odrzavanje-gasne-terme\/","title":{"rendered":"Wartung von Gasthermen in \u00d6sterreich"},"content":{"rendered":"

Die Wartung einer Gastherme in \u00d6sterreich ist nicht nur aus Sicherheits- und Funktionsgr\u00fcnden erforderlich, sondern auch gesetzlich vorgeschrieben.<\/p>\n\n\n\n

Jeder, der eine Gastherme verwendet, muss sie regelm\u00e4\u00dfig warten lassen. Nach dem Gesetz von 2015 tr\u00e4gt der Mieter die Kosten f\u00fcr die j\u00e4hrliche Wartung, aber der Vermieter muss eventuelle Reparaturen bezahlen.<\/p>\n\n\n\n

Was ist der Unterschied zwischen Wartung und Reparatur?<\/h2>\n\n\n\n

Bei der Wartung<\/strong>, wird die Funktionalit\u00e4t der Gasheizung \u00fcberpr\u00fcft und sie wird von Schmutz gereinigt. <\/p>\n\n\n\n

Die Kosten f\u00fcr die Wartung bzw. den Service der Heizung tr\u00e4gt der Mieter. Dies umfasst auch kleinere Reparaturen wie den Austausch von Dichtungen.<\/p>\n\n\n\n

Unter Reparatur<\/strong> , versteht man das Beheben gr\u00f6\u00dferer Sch\u00e4den an der Heizung sowie den Austausch alter und abgenutzter Teile.<\/p>\n\n\n\n

Nach dem Mietrecht tr\u00e4gt der Vermieter die Kosten f\u00fcr die Reparatur oder den Austausch der Gastherme. <\/p>\n\n\n\n

Es kommt oft vor, dass der Vermieter eine Klausel in den Vertrag eintr\u00e4gt, wonach der Mieter alle Kosten im Zusammenhang mit der Heizung tragen muss. Solche Vertr\u00e4ge sind illegal und ung\u00fcltig.<\/p>\n\n\n\n

Wann muss der Mieter die Kosten f\u00fcr Reparatur oder Austausch der Gastherme tragen?<\/h2>\n\n\n\n

Wenn bei Vertragsabschluss f\u00fcr die Wohnung keine Gasheizung vorhanden war und der Mieter sie selbst eingebaut hat, tr\u00e4gt er alle zuk\u00fcnftigen Kosten.<\/p>\n\n\n\n

Dies umfasst sowohl die j\u00e4hrliche Wartung als auch m\u00f6gliche Reparaturen im Laufe der Jahre.<\/p>\n\n\n\n

Wie oft muss die Gastherme gewartet werden und welche Kosten entstehen?<\/h2>\n\n\n\n

Die Wartung der Gastherme muss einmal im Jahr oder, wenn die Therme neu ist, alle zwei Jahre durchgef\u00fchrt werden. <\/p>\n\n\n\n

F\u00fcr \u00e4ltere Thermen ist eine j\u00e4hrliche Wartung unbedingt erforderlich. Nach f\u00fcnfzehn Jahren gilt die Therme als veraltet und muss durch eine neue ersetzt werden.<\/p>\n\n\n\n

Die durchschnittlichen Kosten f\u00fcr die Wartung der Gasheizung betragen etwa 100 Euro. Bevor eine Firma beauftragt wird, sollten unbedingt die im Preis enthaltenen Leistungen \u00fcberpr\u00fcft werden, z. B. Arbeitszeit und Anfahrtszeit sollten im Preis enthalten sein.<\/p>\n\n\n\n

Ist die Wartung der Heizung verpflichtend?<\/h2>\n\n\n\n

Nicht nur verpflichtend, sondern es gibt auch eine gesetzlich vorgeschriebene Strafe in H\u00f6he von 7.300 Euro, wenn bei einer Inspektion festgestellt wird, dass die Heiztherme nicht regelm\u00e4\u00dfig gewartet wurde.<\/p>\n\n\n\n

Durch den Abschluss eines Mietvertrags \u00fcbernimmt der Mieter die Verpflichtung zur Wartung der Gastherme. <\/p>\n\n\n\n

Es ist wichtig, alle Rechnungen f\u00fcr die Wartung aufzubewahren, um dem Vermieter nachweisen zu k\u00f6nnen, dass diese Verpflichtung erf\u00fcllt wurde.<\/p>\n\n\n\n

Was passiert, wenn bei der Wartung ein Schaden an der Therme festgestellt wird?<\/h2>\n\n\n\n

Es wird dringend empfohlen, dass der Mieter bei der Wartung der Gastherme anwesend ist. Wenn ein Schaden festgestellt wird, muss der Vermieter schriftlich informiert werden.<\/p>\n\n\n\n

Der Vermieter ist verpflichtet, so schnell wie m\u00f6glich zu reagieren und den Schaden zu beheben oder ein Unternehmen zu beauftragen, das dies tut.<\/p>\n\n\n\n

Da Reparatur oder Austausch einige Zeit in Anspruch nehmen k\u00f6nnen, wird empfohlen, die Wartung au\u00dferhalb der Heizsaison durchzuf\u00fchren, idealerweise im Sommer.<\/p>\n\n\n\n

Wenn ein Defekt w\u00e4hrend der Heizsaison festgestellt wird, kann der Mieter sofort einen Servicetechniker beauftragen, um den Schaden zu beheben. Die Rechnung wird dann dem Vermieter geschickt, der verpflichtet ist, sie zu begleichen.<\/p>\n\n\n\n

Was ist ein \"Pickerl\" f\u00fcr die Gastherme?<\/h2>\n\n\n\n

Abh\u00e4ngig von der Leistung der Gastherme erfolgt in verschiedenen Intervallen eine Messung (Abgasmessung) durch Fachleute, bei der ein Aufkleber mit dem G\u00fcltigkeitsdatum, das sogenannte \"Pickerl\", ausgeh\u00e4ndigt wird.<\/p>\n\n\n\n

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\"Pickerl<\/a><\/figure>
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Gasthermen<\/p>\n\n\n\n